Объекты

Лот:

Многоквартирный дом с большим потенциалом!

ОБЗОР

Город: Гросширма (Großschirma)
Земля: Саксония
Комнат:
Цена: 64.900 €.
Площадь: 302,76 кв.м.
Доход: ok. 13 %
Лот: 511406

Вашему вниманию предлагается многоквартирный дом нуждающийся в ремонте и частично в санации.

Дом построенный в 1931 г. подключен ко всем коммуникациям и отапливается печным отоплением. В квартирах ванные комнаты оборудованным душевыми кабинами или ванными. На первом этаже в 2007 г. были установлены пластиковые окна.

Все квартиры за исключением одной, сданы в аренду и приносят стабильный доход. Годовой доход от аренды составляет 10.951,32 €, коммунальные платежи 2.228,04 €, годовая прибыль около 13 %.

Здание полностью оборудован подвалом. На земельном участке в 1.019 кв.м есть дополнительные постройки использованные арендаторами.

Дом расположен в 5 минутах ходьбы от автобусной остановки. Город Гросширма нахосится в 7 км от университетского города Фрайберг- административный центр и горный город, который расположен в центре земли Саксония между Дрезденом и Хемницем. Весь исторический центр города Фрайберг находится под охраной государства. Фрайберг – это одновременно и промышленный город, где на протяжении многих веков добывают серебряную руду, и важный центр высокотехнологичной «Силиконовой Саксонии». Хотя смотрится он как старинный городок, будто сошедший с открыток.
Главные архитектурные достопримечательности в его историческом центре связаны с Россией. Это здание Горной академии, одним из студентов которой числился Михаил Ломоносов, и старинная крепость Фройденштайн, где бывал император Петр I. Сейчас крепость занимают Музей минералов и Горный архив. Из других памятников примечателен готический собор святой Марии и скромная ратуша XV века.

За данный объект комиссионное вознаграждение составляет: 6% от общей стоимости объекта.

В комиссионное вознаграждение риэлтора входит подготовка всех необходимых документов для совершения сделки купли-продажи, перевод и корректировка договора купли-продажи, оформление документов по доверенности покупателя, сопровождение клиента в процессе покупки и переоформлении объекта в Поземельной книги, почтовые расходы и др.

Информацию о других расходах при покупке недвижимости вы найдете здесь


  1. *
  2. *
 

* Обязательно