Как рассчитывается годовой доход недвижимости?

Для того, чтобы рассчитать годовой доход объекта недвижимости, необходимо знать о нем следующие данные:

  • общую стоимость объекта недвижимости
  • сумму ежемесячной холодной аренды

Приведем пример:

Квартира стоимостью в 50.000 € сдана за 300 € холодной аренды в месяц.
Чистый доход в год будет составлять 300 € * 12 месяцев = 3.600 € в год.
Для того, чтобы подсчитать в процентном соотношении размер годового дохода от приобретаемой недвижимости, надо сумму годового дохода от холодной аренды (3.600 €) разделить на общую стоимость квартиры (50.000 €) и затем умножить на 100, в итоге получается 7,2 % годовых.