Объекты

Лот:

Небольшой многоквартирный дом в г. Бад-Эмс

ОБЗОР

Город: Бад-Эмс (Bad Ems)
Земля: Рейнланд-Пфальц
Комнат: 9
Цена: 229.000 €.
Площадь: 267 кв.м.
Доход: 5,7%
Лот: 719922

В многоквартирном доме располагаются три квартиры, по одной на этаж. Все три квартиры в настоящее время сданы в аренду, с 2009 года арендная плата без учёта коммунальных услуг составляет 13 000 евро в год. Годовая прибыль, таким образом, составляет 5,7%.

В годы с 1975 по 1980 в здании были удалены внутренние конструкции, затем его реконструировали, утеплили и расширили. В последующие годы были проведены мероприятия по реконструкции, последнее из них было в 2016 году. Фактическая дата строительства дома неизвестна, по оценкам, здание было построено примерно в 1900 году.

В доме есть подвал с отдельными помещениями для каждой квартиры и дополнительной общей комнатой. Чердак также может быть использован при необходимости в качестве дополнительного места для хранения. Все апартаменты оснащены собственным отоплением газом с горячим водоснабжением, с двойным остеклением пластиковых окон, собственным счётчиком воды и соединительным кабелем.

Бад-Эмс — город-курорт, расположенный в федеральной земле Рейнланд-Пфальц. Бад Эмс как курорт с термальными и минеральными лечебными водами стал известен в Европе с XVII века.

Бад Эмс имеет давнюю традицию как истории и культурный центр Рейнланд-Пфальца. Там, где когда-то встречались всемирно известные ученые и люди искусства, сегодня можно любоваться множеством архитектурных шедевров на берегах реки, скульптурами, садами, парками, коллекциями художественных галерей.

Здесь часто проходят разнообразные концерты и фестивали. Особенно известным является весенний музыкальный фестиваль Жака Оффенбаха, парад цветов в последнее воскресенье августа, и разные балы в Мраморном Зале, оживляющие общественную жизнь этого курорта.

Звоните нам прямо сейчас!

За данный объект комиссионное вознаграждение составляет: 6% от общей стоимости объекта

В комиссионное вознаграждение риэлтора входит подготовка всех необходимых документов для совершения сделки купли-продажи, перевод и корректировка договора купли-продажи, оформление документов по доверенности покупателя, сопровождение клиента в процессе покупки и переоформлении объекта в Поземельной книги, почтовые расходы и др.

Информацию о других расходах при покупке недвижимости вы найдете здесь

Калькулятор валют онлайн

  1. *
  2. *