2009_05 Bewerbungsfoto_small

Владимир
Сачков

Ringstrasse 19, 74915 Waibstadt, Germany

Тел. + 49 7263 6052722
Факс +49 7263 6052725
Моб. + 49 151 50735771 Skype: nedvishimost.de
sale@nedvishimost.de

При совершении сделки купли-продажи недвижимости

Если Вы собираетесь приобрести недвижимость в Германии и уже выбрали определенный объект, то первым шагом к его приобретению и заключению сделки купли-продажи является резервация (бронирование) объекта недвижимости. Зарезервировать понравившийся объект Вы можете через нашу компанию. Bсе сделки заключаются строго в соответствии с законодательством Германии и проводятся опытными нотариусами.

После процедуры резервирования и предоставления Вами, как покупателем, всех необходимых для оформления сделки документов, мы направляем их, а также документы по выбранному Вами объекту недвижимости, нотариусу для составления договора купли-продажи. Нотариусу предоставляются следующие документы:

  • Выписка из Поземельной книги недвижимости (Grundbuchauszug)
  • Копия паспорта продавца и адрес регистрации
  • Копия паспорта покупателя и адрес регистрации
  • Доверенность от покупателя на доверенное лицо (в случае покупки по доверенности)
  • Копия паспорта и адрес регистрации доверенного лица (в случае покупки по доверенности)
  • Договор об аренде (если квартира сдана в аренду).

После подготовки договора купли-продажи, специалисты нашей компании предоставят Вам на рассмотрение его копию. Если Вы не владеете немецким языком, копия договора, по Вашему желанию, может быть предоставлена на русском языке.

После ознакомления с копией договора, если обе стороны согласны совершить сделку, нотариусом назначается день, в который она будет непосредственно совершена.

Любая сделка купли-продажи недвижимости, в соответствии с законодательством Германии, происходит только в присутствии нотариуса, который выступает в роли гаранта легальности сделки. Оформление договора купли-продажи нотариус осуществляет на основании предоставленных ему документов об объекте недвижимости.

При заключении договора, покупатель недвижимости совершает перевод денежных средств за приобретаемую им недвижимость на банковский счет продавца недвижимости после предварительной записи нового собственника недвижимости в Поземельной книге.

Действующее законодательство Германии в отношении заключения сделок купли-продажи любой недвижимости очень прозрачно и полностью исключает возможность совершения нелегальных сделок. А приобретая недвижимость через нашу компанию, Вы можете быть уверены в быстром и профессиональном заключении сделки!

  1. (required)
  2. (valid email required)