Объекты

Лот:

Многоквартирный дом в местечке Вида

Объект зарезервирован

ОБЗОР

Город: Вида (Wieda)
Земля: Нижняя Саксония
Комнат: 16
Цена: 53.850 €.
Площадь: 360 кв.м.
Доход: 15 %
Лот: 637205

Вашему вниманию представлен многоквартирный дом. Здание расположено в красивой горной деревушке Вида. Дом состоит из шести квартир. В настоящее время 4 квартиры сданы в аренду, одна будет сдана как жилье для отпуска и еще одна квартира свободна.  На каждом этаже размещены по две квартиры

На первом нижнем этаже справа –  приблизительно 64 м.кв. разделен на прихожую, спальню, детскую комнату, кухню, а так же отдельный душ и отдельный туалет для гостей. Квартира сдана в аренду.

На первом нижнем этаже слева  – приблизительно 64 м.кв. разделен на прихожую, кухню, отдельный душ, а так же большую гостиную, спальню и отдельный туалет. Используется как жилье для отдыха.

Верхний этаж справа – приблизительно 64 м.кв. разделен на прихожую, спальню, детскую комнату, отдельный душ, а так же кухню, гостиную и отдельный туалет. Квартира сдана в аренду.

Верхний этаж слева – приблизительно 64 м.кв. разделен на прихожую, спальню, детскую комнату, отдельный душ, а так же кухню, гостиную и отдельный туалет. Квартира сдана в аренду.

Мансардный этаж справа – приблизительно 55 м.кв. разделен на прихожую, одну гостиную, спальню, кухню, а так же детскую комнату и ванную с душем. Квартира сдана в аренду.

Мансардный этаж слева – приблизительно 55 м.кв. разделен на прихожую, кухню, спальню, а так же гостиную и новую ванную. Квартира свободна, нуждается в ремонте.

Дом полностью оснащен подвалами, каждому квартиросъемщику предоставляется собственный подвал. В добавок, имеется 3 гаража и различные кладовые с помещениями для сушки белья в пристройке на территории, прилегающей к дому. За пристройкой находятся места для жильцов, где можно посидеть.

В каждой квартире есть своя электрическая проводка со счетчиком (квартиросъемщик рассчитывается непосредственно с поставщиком услуги за потребляемую энергию).

На сегодняшний день подсчет оплаты за воду ведется на человека. Для того, что бы знать точную сумму оплаты за пользование, должны быть установлены промежуточные счетчики.

Ежемесячная холодная аренда плата от четырех сданных в аренду квартир в настоящее время составляет 700 € (без дохода от аренды за квартиру для отдыха и свободной квартиры на мансардном этаже) и это около 15 % дохода.

Признанный государством курорт Wieda расположен в южной части гор Harz между Walkenried и Braunlage. Этот небольшой городок с населением около 2000 жителей расположен в долине одноименной реки, которая является популярным местом отдыха и курортной зоной. Деревушка Wieda обязана своим происхождением монахам из близлежащего монастыря цистерцианцев в Walkenried. Именно они в 13 веке построили в этом местечке хижины из железной руды. В наши дни в деревне Wieda Вы сможете найти все обычные характеристики курорта, такие как курзал, теннисный корт и открытый бассейн. Многочисленные обозначенные туристические пешие маршруты в округе привлекают любителей активного отдыха. Лыжники найдут здесь обширную сеть лыжных маршрутов в зимний период.

Прекрасное предложение в курортном месте! Звоните нам, мы ответим на все Ваши вопросы.

За данный объект комиссионное вознаграждение составляет: 4.500€ (вкл. 19% НДС)

В комиссионное вознаграждение риэлтора входит подготовка всех необходимых документов для совершения сделки купли-продажи, перевод и корректировка договора купли-продажи, оформление документов по доверенности покупателя, сопровождение клиента в процессе покупки и переоформлении объекта в Поземельной книги, почтовые расходы и др.

Информацию о других расходах при покупке недвижимости вы найдете здесь


  1. *
  2. *
 

* Обязательно