2009_05 Bewerbungsfoto_small

Владимир
Сачков

Ringstrasse 19, 74915 Waibstadt, Germany

Тел. + 49 7263 6052722
Факс +49 7263 6052725
Моб. + 49 151 50735771 Skype: nedvishimost.de
sale@nedvishimost.de

Ипотечное кредитование в немецких банках

Получение в немецких банках ипотечного финансирования с целью покупки недвижимости для иностранных граждан возможно при соблюдении следующих условий:

  • Иностранный гражданин – заявитель – должен иметь как минимум 50% от стоимости приобретаемой недвижимости собственного капитала
  • Стоимость объекта недвижимости должна быть не менее 60 тысяч Евро, а для некоторых банков не менее 100 тысяч Евро
  • Желательно, чтобы приобретаемый при поддержке ипотечного кредита объект, был сдан в аренду

Дополнительные условия по ипотеке остаются на усмотрение конкретного банка, в котором планируется получить кредит. Учитывается, где расположен объект недвижимости, в каком районе города, в каком состоянии здание, в котором он расположен, сдан в аренду или нет и пр.

Условия финансирования немецкими банками варьируются, как правило, в зависимости от срока финансирования. Заявитель может сам выбирать, на какой срок ему необходим ипотечный кредит (5,10,20 лет и др.). В зависимости от этого подбираются условия выплаты процентной ставки и основной суммы по кредиту. В настоящий момент ставка кредитования по ипотечному финансированию составляет около 4%.

Подавая заявление на получение ипотечного кредита, заявитель должен предоставить банку следующие документы:

  • Подтверждение информации о наличии первоначального капитала на приобретение недвижимости (выписку со счета или др.);
  • Справку о доходах заявителя;
  • Ксерокопию паспорта;
  • Документы на недвижимость, которую предполагается приобрести (эти документы могут быть предоставлены нашей компанией);
  • Прочие документы, которые может потребовать банк от заявителя. В зависимости от банка список необходимых документов может варьироваться.

Если Вас интересует получение ипотеки в любом из банков Германии, наша компания готова предложить свою помощь при подборе необходимых документов.

В этом случае, при приеме нашей компанией документов на рассмотрение вопроса об ипотечном кредитовании, Вами вносится оплата стоимости данной услуги в размере 1.000 Евро. После этого, подготовленные нами документы предоставляются на рассмотрение в банк. Если Вы, по каким-либо причинам, откажетесь от покупки или Вам будет отказано в предоставлении финансирования банком, оплаченная Вами ранее стоимость данной услуги будет являться оплатой за проведенную нами работу и возврату не подлежит.

  1. (required)
  2. (valid email required)