2009_05 Bewerbungsfoto_small

Владимир
Сачков

Ringstrasse 19, 74915 Waibstadt, Germany

Тел. + 49 7263 6052722
Факс +49 7263 6052725
Моб. + 49 151 50735771 Skype: nedvishimost.de
sale@nedvishimost.de

Расходы по приобретению недвижимости в Германии

Приобретение недвижимости в Германии, впрочем, как и в любой другой стране, связано с определенными дополнительными расходами.

При покупке недвижимости в Германии покупатель оплачивает дополнительно следующие расходы:

1.нотариальное оформление покупки: около 1,5% от стоимости объекта (минимум 300 Евро) за услуги нотариуса

2.единовременный налог на приобретаемую недвижимость – процентная ставка налога зависит от того, в какой федеральной немецкой земле расположен объект и с января 2014 года составляет для:

  • Bayern, Sachsen, – 3,5%.
  • Hamburg – 4,5%.
  • Baden-Württemberg, Brandenburg, Bremen, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen,  Rheinland-Pfalz, Thüringen, Sachsen-Anhalt - 5%
  • Saarland – 5,5%
  • Berlin, Hessen - 6%
  • Schleswig-Holstein, Nordrhein-Westfalen - 6,5%

3.прочие издержки по юридическому оформлению: внесение пометки о предварительном вписании объекта в поземельную книгу, удаление пометки и окончательное вписание информации о новом собственнике составляет около 0,5% от стоимости объекта (минимум 150 Евро).

4.комиссионное вознаграждение нашей компании: в случае если Вы приобретаете недвижимость через наше риэлторское агентство, то наше вознаграждение составляет 3.300 Евро при условии, что стоимость приобретаемой недвижимости не превышает 55 тысяч Евро. В случаях, когда объект недвижимости имеет стоимость более 55 тысяч Евро, вознаграждение нашей компании составляет 6% от суммы совершаемой сделки и выше (в зависимости от расположения приобретаемого объекта).

В комиссионное вознаграждение входит подготовка всех необходимых для совершения сделки купли-продажи документов, перевод и корректировка договора купли-продажи, оформление документов по доверенности покупателя, сопровождение клиента в процессе покупки и переоформлении объекта в Поземельной книге, почтовые расходы и др.

В отдельных случаях сумма комиссионного вознаграждения может варьироваться.

  1. (required)
  2. (valid email required)